Finanzierung
Anteilkapital
Das Anteilkapital der Genossenschafter:innen ist eine wichtige Grundlage der Genossenschaft. Das Anteilkapital setzt sich aus den Anteilscheinen der Mitglieder zusammen und wird gegenüber der Bank als Eigenkapital ausgewiesen. (ein Anteilschein beträgt CHF 200.00) Das Anteilkapital wird nicht verzinst und wird dir bei einem Austritt aus der Genossenschaft im Nominalwert zurückerstattet.
Mitgliedschaft:
- Natürliche Personen. Nur aktuelle und ehemaligen Mieter:innen können Genossenschafter:in der WBG Giebel sein.
- Juristische Personen können auf Antrag an den Vorstand Mitglied der Genossenschaft werden.
Um Genossenschafter:in der WBG Giebel zu werden, musst du einen Anteilschein von CHF 200.00 kaufen und eine Wohnung/ein Zimmer der WBG Giebel beziehen. Zusätzlich sollte ein Anteilkapital von CHF 10’000.00 einbezahlt werden. Ausnahmen sind in Absprache mit der Verwaltung möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, bei der Finanzierung des Anteilkapitals auf Geld aus der Pensionskasse (2. Säule) zurückzugreifen. Bei einem Austritt aus der Wohnbaugenossenschaft wird das Geld vollumfänglich der Pensionskasse zurückbezahlt. Als Genossenschafter:in bist du an der Generalversammlung stimmberechtigt und erhältst regelmässig Informationen über Events und News aus der Genossenschaft.
Darlehen
Wenn du die Idee des genossenschaftlichen und selbstverwalteten Wohnens unterstützen möchtest, gewähre uns ein Darlehen (Laufzeit je nach Vertrag fünf bis zehn Jahre).
Bei der Verzinsung richten wir uns nach dem Referenzzinssatz des Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) – siehe Zinsberechnung. Du kannst dich auch für ein zinsloses Darlehen entscheiden. Es wird ein Vertrag abgeschlossen, in dem alle Einzelheiten (Betrag, Zins, Laufzeit) festgehalten werden.
Depositenkasse
Du eröffnest bei der Depositenkasse der WBG Giebel ein Konto. Deine Geldeinlage von mindestens CHF 1’000.00 bis maximal CHF 100’000.00 wird ab dem ersten Tag verzinst – siehe Zinsberechnung. Das Auszahlen von Einlagen aus der Depositenkasse kann je nach Höhe des Betrages mit einer Kündigungsfrist von einem bis sechs Monaten erfolgen. Einzelheiten sind im Depositenreglement der WBG Giebel aufgeführt.
Zinsberechnung
Unsere Zinssätze für Darlehen und Depositeneinlagen werden jährlich angepasst. Bei der Berechnung richten wir uns nach dem Referenzzinssatz des BWO, Stand 02.12. für das Folgejahr.
Aktuelle Zinssätze für das 2024
Darlehen: 1.25%
Referenzzinssatz BWO 1,75% (Stand 02.12. 2023) minus 0.5%
Depositenkasse: 1%
Referenzzinssatz BWO 1,75% (Stand 02.12. 2023) minus 0.75%