wer wir sind und was wir tun
Die «Genossenschaft Giebel» ist eine im Handelsregister eingetragene gemeinnützige Genossenschaft im Sinne von Art. 828ff OR. Die Genossenschafter:innen lassen sich zwei Gruppen zuordnen: Einerseits die einfachen Genossenschafter:innen, die nicht in einem der Häuser wohnen, dem Projekt aber nahe stehen. Sie zeichnen einen Anteilschein von 200 Franken. Andererseits die Bewohner:innen, die zusätzlich zur Eintrittsgebühr Anteilscheine im Wert von 10’000 Franken zeichnen.
Der Vorstand/die Verwaltung der Genossenschaft besteht aus fünf Mitgliedern, führt die Geschäfte, hält die Gebäude in gutem baulichen Zustand und sorgt – wo nötig und sinnvoll – für eine ökologische, zeitgemässe Erneuerung.
Im Interesse einer ausgewogenen Interessensvertretung sind immer mindestens zwei Vertretungen pro Häuser gewünscht. Vorstand organisiert sich selber und kann Aufgaben delegieren.
Aktuelle Verwaltungs-/Vorstandsmitglieder sind: Julia Suter, Caro Bühler, Isabel Uehlinger, Til Rösler, Christina Frosio, Mario Bernhard
Die ordentliche Generalversammlung der WBG Giebel findet einmal jährlich statt. Ihre Aufgaben und Kompetenzen sind in den Statuten unter Artikel 6 festgeschrieben. Wichtige Kompetenzen besitzt die Generalversammlung der Hausbewohner:innen (Statuten Art. 7). Sie entscheidet bei der Nutzung gemeinsamer Räume, bei kleineren Bauvorhaben und Erneuerungen. In beiden Häusern regeln die Bewohner:innen die Alltagsfragen in je eigenen, regelmässigen Haussitzungen.
wir MACHen wOHnPOLiTiK
Die WBG Giebel betreibt Wohnpolitik: Als gemeinnützige Organisation verrechnen wir den Mieter:innen nur die ausgewiesenen Kosten als Miete. Die Häuser der WBG Giebel sind jeder spekulativen Verwendung entzogen und sichern langfristig günstigen Wohnraum. Wir sind nicht gewinnorientiert, sondern dem Gemeinwohl verpflichtet. Gewinne fliessen in den Unterhalt, die Modernisierung oder Installation von ökologischen Erneuerungen wie beispielsweise eine Solaranlage für die Warmwasser-aufbereitung.
Wohnraum ist – nicht nur in der Stadt Bern – ein knappes Gut. Die WBG Giebel ist besorgt darum, dass die Wohnungen nicht unterbelegt sind, das heisst: In der Regel nicht mehr als ein Raum über der Anzahl Personen im Haushalt (siehe. Belegungsrichtlinien).
Die Vernetzung mit anderen (kleineren und grösseren) Wohnbaugenossenschaften und das Engagement im Verband der gemeinnützigen Wohnbauträger ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Nicht bloss, um Ressourcen zu nutzen, sondern vor allem, um das genossenschaftliche Wohnen zu fördern (siehe Fenster).
wir wACHsen
Die WBG Giebel verfügt über langjährige Erfahrung in erfolgreicher Verwaltungspraxis, sie rechnet vorsichtig und umsichtig, das finanzielle Kapital ist solid – beste Voraussetzungen, um weiter zu wachsen. Wir sind interessiert daran, mehr genossenschaftlichen Wohnraum zu schaffen und suchen nach geeigneten Häusern in der Stadt Bern, in denen wir bedarfsorientiert und nach ökologischen Standards vielfältig bewohnbaren, preiswerten Wohnraum gestalten können (siehe Häuser – X?).